3 Rue Charles Tillon, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Tillon, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charles Tillon, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1499 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acigné Mairie à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 512 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Tillon
Une vente a été recensée au 3 Rue Charles Tillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Tillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Tillon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Tillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Tillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Tillon dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Tillon par rapport à la voie
Sur Rue Charles Tillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 3 Rue Charles Tillon se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Tillon par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Tillon se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Acigné et 18.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charles Tillon à Acigné
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charles Tillon est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Acigné, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Acigné a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
