7 Rue de Calais, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Calais, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Calais, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 31 logements - 3 locaux - 33 parkings - 921 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1486 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1484 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1326 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1495 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1251 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1493 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1489 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1491 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acigné Mairie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 393 mètres
Ventes au 7 Rue de Calais
Une vente a été recensée au 7 Rue de Calais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Calais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Calais dans son marché local
Prix du 7 Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 7 Rue de Calais se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Calais par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des appartements atteint 3 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Calais se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Acigné et 33.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Calais à Acigné
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Calais est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Acigné, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Acigné a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
