11 Rue des Coudriers, 35690 Acigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Coudriers, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Coudriers, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Timonière à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 800 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 729 mètres
Ventes au 11 Rue des Coudriers
Une vente a été recensée au 11 Rue des Coudriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Coudriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Coudriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Coudriers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Coudriers par rapport à la voie
Sur Rue des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 11 Rue des Coudriers se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Coudriers par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Coudriers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Acigné et 7.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Acigné a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 700 € au 11 Rue des Coudriers à Acigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 909 € si le professionnel les prend en charge.
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