Rue des Forgerons, 35690 Acigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Forgerons, 35690 Acigné, affiche un prix moyen de 3 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Forgerons dans son marché local
Prix Rue des Forgerons par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des appartements atteint 3 114 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Forgerons se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Acigné et 12.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Forgerons à Acigné
Le loyer moyen estimé Rue des Forgerons est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Acigné, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Acigné a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Forgerons
Les ventes enregistrées Rue des Forgerons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Forgerons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acigné Mairie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Forgerons
Adresses Rue des Forgerons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Forgerons, classées par tranches de numéros.
