22 Rue des Forgerons, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18 et du 0.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue des Forgerons, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Forgerons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 22 Rue des Forgerons se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Forgerons par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Forgerons se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Acigné et 34.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Acigné a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
