16 Rue du Botrel, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Botrel, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 16 Rue du Botrel, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botrel à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 1134 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 1020 mètres
Ventes au 16 Rue du Botrel
Les 2 ventes au 16 Rue du Botrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Botrel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Botrel dans son marché local
Prix du 16 Rue du Botrel par rapport à la voie
Sur Rue du Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 16 Rue du Botrel se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Botrel par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Botrel se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Acigné et 45.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Acigné a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
