Rue du Botrel, 35690 Acigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Botrel, 35690 Acigné, affiche un prix moyen de 3 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Botrel dans son marché local
Prix Rue du Botrel par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Botrel se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Acigné et 10.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Botrel à Acigné
Le loyer moyen estimé Rue du Botrel est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Acigné, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Acigné a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Botrel
Les ventes enregistrées Rue du Botrel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Botrel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Timonière à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 983 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 890 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Botrel
Adresses Rue du Botrel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Botrel, classées par tranches de numéros.
