12 ter Rue du Calvaire, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°12 bis et de n°3 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 ter Rue du Calvaire, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue du Calvaire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 12 ter Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 12 ter Rue du Calvaire se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue du Calvaire par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Rue du Calvaire se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Acigné et 3.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 ter Rue du Calvaire à Acigné
Le loyer moyen estimé au 12 ter Rue du Calvaire est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Acigné, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Acigné a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
