43 Rue du Stade, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°45 et du 6.42 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 43 Rue du Stade, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 174 mètres
Ventes au 43 Rue du Stade
Les 2 ventes au 43 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 43 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 43 Rue du Stade se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Stade par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue du Stade se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Acigné et 45.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Acigné a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
