3 Rue Nina Companeez, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nina Companeez, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Nina Companeez, 35690 Acigné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botrel à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 1365 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 1239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nina Companeez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nina Companeez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nina Companeez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nina Companeez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nina Companeez dans son marché local
Prix du 3 Rue Nina Companeez par rapport à la voie
Sur Rue Nina Companeez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 3 Rue Nina Companeez se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nina Companeez par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nina Companeez se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Acigné et 7.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Nina Companeez à Acigné
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Nina Companeez est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Acigné, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Acigné a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
