Rue du Champ Célu, 35690 Acigné

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 067 €

de 2 278 € à 3 775 €

Rue du Champ Célu, 35690 Acigné, affiche un prix moyen de 3 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue du Champ Célu

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

5.79 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Champ Célu dans son marché local

Prix Rue du Champ Célu par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine

À Acigné, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Champ Célu se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Acigné et 7.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Champ Célu à Acigné

Le loyer moyen estimé Rue du Champ Célu est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Acigné, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Acigné a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Max Jacob, 35690 Acigné(3,192 €)

Rue du Botrel, 35690 Acigné(3,190 €)

Rue Nina Companeez, 35690 Acigné(2,902 €)

Rue Julien Gracq, 35690 Acigné(3,181 €)

Rue Georges Méliès, 35690 Acigné(3,160 €)

Rue du Champ Navarres, 35690 Acigné(2,995 €)

Rue des Verdaudais, 35690 Acigné(3,196 €)

Rue Marie Curie, 35690 Acigné(3,102 €)

Rue Alice Guy-Blaché, 35690 Acigné(2,893 €)

Rue Alain Resnais, 35690 Acigné(2,961 €)

Rue Germaine Tillion, 35690 Acigné(3,141 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Champ Célu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Botrel à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le Chat Perché à 1372 mètres
- Ecole élémentaire publique le Chevré à 1248 mètres

Rues à proximité :

Rue du Champ Navarres

Le parc immobilier Rue du Champ Célu

Rue du Champ Célu est située dans le quartier Est. Elle compte 4328 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Champ Célu

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Champ Célu, classées par tranches de numéros.

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