18 Rue Robert Capa, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Robert Capa, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Robert Capa, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 499 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Timonière à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 1165 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Robert Capa
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Robert Capa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Robert Capa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Robert Capa, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Robert Capa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Robert Capa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Robert Capa dans son marché local
Prix du 18 Rue Robert Capa par rapport à la voie
Sur Rue Robert Capa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 18 Rue Robert Capa se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Robert Capa par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Robert Capa se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Acigné et 21.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Robert Capa à Acigné
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Robert Capa est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Acigné, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Acigné a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
