1 bis Rue Robert Capa, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Robert Capa, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Robert Capa, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Timonière à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Robert Capa
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Robert Capa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Robert Capa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Robert Capa, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Robert Capa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Robert Capa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Robert Capa dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Robert Capa par rapport à la voie
Sur Rue Robert Capa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 1 bis Rue Robert Capa se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Robert Capa par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Robert Capa se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Acigné et 34.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Robert Capa à Acigné
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Robert Capa est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Acigné, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Acigné a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
