10 Rue Robert Doisneau, 35690 Acigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Robert Doisneau, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°8 et de n°23.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Robert Doisneau, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 32 parkings - 497 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0570 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botrel à 455 mètres
Ventes au 10 Rue Robert Doisneau
Une vente a été recensée au 10 Rue Robert Doisneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Robert Doisneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Robert Doisneau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Robert Doisneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Robert Doisneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Robert Doisneau dans son marché local
Prix du 10 Rue Robert Doisneau par rapport à la voie
Sur Rue Robert Doisneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 10 Rue Robert Doisneau se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Robert Doisneau par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Robert Doisneau se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Acigné et 2.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Robert Doisneau à Acigné
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Robert Doisneau est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Acigné, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Acigné a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 400 € au 10 Rue Robert Doisneau à Acigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 310 € en assurant vous-même les visites, ou 2 155 € si le professionnel les prend en charge.
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