26 Rue Saint-Georges, 35690 Acigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-Georges, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 37.46 % à celui du n°31 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Saint-Georges, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 70 mètres
Ventes au 26 Rue Saint-Georges
Les 2 ventes au 26 Rue Saint-Georges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint-Georges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 26 Rue Saint-Georges se situe 41.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-Georges par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint-Georges se situe 43.48 % en dessous de la moyenne de Acigné et -39.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Acigné a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 26 Rue Saint-Georges à Acigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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