7 Rue Tristan Corbière, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Tristan Corbière, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Tristan Corbière, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botrel à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 1168 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Tristan Corbière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Tristan Corbière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Tristan Corbière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Tristan Corbière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tristan Corbière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tristan Corbière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Tristan Corbière dans son marché local
Prix du 7 Rue Tristan Corbière par rapport à la voie
Sur Rue Tristan Corbière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 7 Rue Tristan Corbière se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Tristan Corbière par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Tristan Corbière se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Acigné et 12.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Tristan Corbière à Acigné
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Tristan Corbière est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Acigné, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Acigné a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
