3 Square Ella Maillart, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Ella Maillart, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Ella Maillart, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 333 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botrel à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 1116 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Ella Maillart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Ella Maillart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Ella Maillart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Ella Maillart, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Ella Maillart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Ella Maillart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Ella Maillart dans son marché local
Prix du 3 Square Ella Maillart par rapport à la voie
Sur Square Ella Maillart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 3 Square Ella Maillart se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Ella Maillart par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Ella Maillart se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Acigné et 12.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Ella Maillart à Acigné
Le loyer moyen estimé au 3 Square Ella Maillart est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Acigné, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Acigné a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
