6 Square Joséphine Pancalet, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square Joséphine Pancalet, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Square Joséphine Pancalet, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 495 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botrel à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square Joséphine Pancalet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square Joséphine Pancalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square Joséphine Pancalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square Joséphine Pancalet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square Joséphine Pancalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square Joséphine Pancalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square Joséphine Pancalet dans son marché local
Prix du 6 Square Joséphine Pancalet par rapport à la voie
Sur Square Joséphine Pancalet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 6 Square Joséphine Pancalet se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square Joséphine Pancalet par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Square Joséphine Pancalet se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Acigné et 23.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Square Joséphine Pancalet à Acigné
Le loyer moyen estimé au 6 Square Joséphine Pancalet est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Acigné, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Acigné a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
