18 Allée des Charmes, 35150 Amanlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 Allée des Charmes, 35150 Amanlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Amanlis.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Charmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 18 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 18 Allée des Charmes se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Charmes par rapport à Amanlis et à Ille-et-Vilaine
À Amanlis, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Charmes se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Amanlis et 4.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amanlis a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
