25 Le Talus, 35150 Amanlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Le Talus, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°27 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Le Talus, 35150 Amanlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Amanlis.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0428 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Le Talus
Aucune vente n'a été recensée au 25 Le Talus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Le Talus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Le Talus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Le Talus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Le Talus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Le Talus dans son marché local
Prix du 25 Le Talus par rapport à la voie
Sur Le Talus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 25 Le Talus se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Le Talus par rapport à Amanlis et à Ille-et-Vilaine
À Amanlis, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Le Talus se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Amanlis et 2.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amanlis a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
