2 Rue de la Charmille, 35150 Amanlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Charmille, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue de la Charmille, 35150 Amanlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Amanlis.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 101 mètres
Ventes au 2 Rue de la Charmille
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Charmille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Charmille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Charmille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charmille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charmille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Charmille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Charmille par rapport à la voie
Sur Rue de la Charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 2 Rue de la Charmille se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Charmille par rapport à Amanlis et à Ille-et-Vilaine
À Amanlis, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Charmille se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Amanlis et 1.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amanlis a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
