3 Allée de Franchet, 35370 Argentré-du-Plessis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Franchet, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Allée de Franchet, 35370 Argentré-du-Plessis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Argentré-du-Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentre Du Plessis - Centre à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Joseph à 456 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle St Joseph à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Franchet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Franchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Franchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Franchet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Franchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Franchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Franchet dans son marché local
Prix du 3 Allée de Franchet par rapport à la voie
Sur Allée de Franchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 3 Allée de Franchet se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Franchet par rapport à Argentré-du-Plessis et à Ille-et-Vilaine
À Argentré-du-Plessis, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Franchet se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Argentré-du-Plessis et -26.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentré-du-Plessis a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 174 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 999 €/m² sur la période récente.
