2 Chemin de Franchet, 35370 Argentré-du-Plessis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Franchet, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Franchet, 35370 Argentré-du-Plessis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Argentré-du-Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentre Du Plessis - Centre à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Joseph à 310 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle St Joseph à 310 mètres
Ventes au 2 Chemin de Franchet
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Franchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Franchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Franchet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Franchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Franchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Franchet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Franchet par rapport à la voie
Sur Chemin de Franchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 2 Chemin de Franchet se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Franchet par rapport à Argentré-du-Plessis et à Ille-et-Vilaine
À Argentré-du-Plessis, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Franchet se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Argentré-du-Plessis et -27.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentré-du-Plessis a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 174 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 999 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 750 € au 2 Chemin de Franchet à Argentré-du-Plessis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 297 € si le professionnel les prend en charge.
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