6 Impasse des Etangs, 35370 Argentré-du-Plessis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Etangs, affiche un prix moyen de 1 344 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Etangs, 35370 Argentré-du-Plessis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentre Du Plessis - Centre à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Joseph à 469 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Etangs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Etangs dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Etangs par rapport à la voie
Sur Impasse des Etangs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 6 Impasse des Etangs se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Etangs par rapport à Argentré-du-Plessis et à Ille-et-Vilaine
À Argentré-du-Plessis, le prix moyen des appartements atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Etangs se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Argentré-du-Plessis et 51.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Etangs à Argentré-du-Plessis
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Etangs est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Argentré-du-Plessis, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentré-du-Plessis a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 48.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 329 €/m² au premier semestre 2025.
