4 Mail Robert Schuman, 35370 Argentré-du-Plessis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Mail Robert Schuman, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°3 et du 1.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Mail Robert Schuman, 35370 Argentré-du-Plessis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Argentré-du-Plessis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 4 locaux - 41 parkings - 630 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentre Du Plessis - Centre à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Joseph à 531 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 363 mètres
Ventes au 4 Mail Robert Schuman
Une vente a été recensée au 4 Mail Robert Schuman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Mail Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Mail Robert Schuman, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Mail Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Mail Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Mail Robert Schuman dans son marché local
Prix du 4 Mail Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Mail Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 4 Mail Robert Schuman se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Mail Robert Schuman par rapport à Argentré-du-Plessis et à Ille-et-Vilaine
À Argentré-du-Plessis, le prix moyen des appartements atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Mail Robert Schuman se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Argentré-du-Plessis et 53.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Mail Robert Schuman à Argentré-du-Plessis
Le loyer moyen estimé au 4 Mail Robert Schuman est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Argentré-du-Plessis, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentré-du-Plessis a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 48.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 329 €/m² au premier semestre 2025.
