13 Rue des Etangs, 35370 Argentré-du-Plessis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue des Etangs, 35370 Argentré-du-Plessis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Argentré-du-Plessis.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentre Du Plessis - Centre à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Joseph à 445 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle St Joseph à 445 mètres
Ventes au 13 Rue des Etangs
Une vente a été recensée au 13 Rue des Etangs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Etangs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 13 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 13 Rue des Etangs se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Etangs par rapport à Argentré-du-Plessis et à Ille-et-Vilaine
À Argentré-du-Plessis, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Etangs se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Argentré-du-Plessis et -27.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentré-du-Plessis a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 174 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 999 €/m² sur la période récente.
