32 Rue des Etangs, 35370 Argentré-du-Plessis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue des Etangs, 35370 Argentré-du-Plessis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Argentré-du-Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentre Du Plessis - Centre à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Joseph à 484 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle St Joseph à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Etangs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Etangs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 32 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 32 Rue des Etangs se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Etangs par rapport à Argentré-du-Plessis et à Ille-et-Vilaine
À Argentré-du-Plessis, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Etangs se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Argentré-du-Plessis et -25.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentré-du-Plessis a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 174 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 999 €/m² sur la période récente.
