2 Square d’Alsace, 35370 Argentré-du-Plessis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Square d’Alsace, 35370 Argentré-du-Plessis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Argentré-du-Plessis.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentre Du Plessis - Centre à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Joseph à 381 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square d’Alsace, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square d’Alsace dans son marché local
Prix du 2 Square d’Alsace par rapport à la voie
Sur Square d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 2 Square d’Alsace se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square d’Alsace par rapport à Argentré-du-Plessis et à Ille-et-Vilaine
À Argentré-du-Plessis, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square d’Alsace se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Argentré-du-Plessis et -21.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentré-du-Plessis a baissé de 9.94 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 174 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 999 €/m² sur la période récente.
