4 bis Square des Provinces, 35370 Argentré-du-Plessis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Square des Provinces, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Square des Provinces, 35370 Argentré-du-Plessis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentre Du Plessis - Centre à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Joseph à 270 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Square des Provinces
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Square des Provinces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Square des Provinces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Square des Provinces, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Square des Provinces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Square des Provinces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Square des Provinces dans son marché local
Prix du 4 bis Square des Provinces par rapport à la voie
Sur Square des Provinces, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 4 bis Square des Provinces se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Square des Provinces par rapport à Argentré-du-Plessis et à Ille-et-Vilaine
À Argentré-du-Plessis, le prix moyen des appartements atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Square des Provinces se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Argentré-du-Plessis et 52.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Square des Provinces à Argentré-du-Plessis
Le loyer moyen estimé au 4 bis Square des Provinces est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Argentré-du-Plessis, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentré-du-Plessis a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 48.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 329 €/m² au premier semestre 2025.
