11 Rue Champbelle, 35250 Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Champbelle, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue Champbelle, 35250 Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue Champbelle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Champbelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Champbelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Champbelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Champbelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Champbelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Champbelle dans son marché local
Prix du 11 Rue Champbelle par rapport à la voie
Sur Rue Champbelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 11 Rue Champbelle se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Champbelle par rapport à Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Champbelle se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Aubigné et 13.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 576 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
