3 Rue Champbelle, 35250 Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Champbelle, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue Champbelle, 35250 Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue Champbelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Champbelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Champbelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Champbelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Champbelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Champbelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Champbelle dans son marché local
Prix du 3 Rue Champbelle par rapport à la voie
Sur Rue Champbelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 3 Rue Champbelle se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Champbelle par rapport à Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Champbelle se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Aubigné et 22.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 576 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
