12 Rue de l’Octroi, 35250 Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Octroi, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 et du 0.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue de l’Octroi, 35250 Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Octroi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Octroi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Octroi dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Octroi par rapport à la voie
Sur Rue de l’Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 12 Rue de l’Octroi se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Octroi par rapport à Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Octroi se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Aubigné et 11.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 576 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
