13 Rue du Bocage, 35250 Aubigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Bocage, 35250 Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Aubigné.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bocage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 13 Rue du Bocage se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bocage par rapport à Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bocage se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Aubigné et -17.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 576 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 000 € au 13 Rue du Bocage à Aubigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
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