2 La Vigniere, 35130 Availles-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Vigniere, affiche un prix moyen de 1 792 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 La Vigniere, 35130 Availles-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Availles-sur-Seiche.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0250 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0756 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Vigniere
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Vigniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Vigniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Vigniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Vigniere dans son marché local
Prix du 2 La Vigniere par rapport à la voie
Sur La Vigniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 La Vigniere se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Vigniere par rapport à Availles-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Availles-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Vigniere se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Availles-sur-Seiche et -17.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-sur-Seiche a augmenté de 12.52 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
