4 Rue des Margelles, 35130 Availles-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Margelles, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Rue des Margelles, 35130 Availles-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Availles-sur-Seiche.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Availles Sur Seiche - Centre à 116 mètres
Ventes au 4 Rue des Margelles
Une vente a été recensée au 4 Rue des Margelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Margelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Margelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Margelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Margelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Margelles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Margelles par rapport à la voie
Sur Rue des Margelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 4 Rue des Margelles se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Margelles par rapport à Availles-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Availles-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Margelles se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Availles-sur-Seiche et -31.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-sur-Seiche a augmenté de 12.52 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
