7 Rue des Margelles, 35130 Availles-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Margelles, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 Rue des Margelles, 35130 Availles-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Availles-sur-Seiche.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Availles Sur Seiche - Centre à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Margelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Margelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Margelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Margelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Margelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Margelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Margelles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Margelles par rapport à la voie
Sur Rue des Margelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 7 Rue des Margelles se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Margelles par rapport à Availles-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Availles-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Margelles se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Availles-sur-Seiche et -29.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-sur-Seiche a augmenté de 12.52 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
