2 Rue du Puits Geffrard, 35130 Availles-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits Geffrard, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°1 et du 2.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Puits Geffrard, 35130 Availles-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Availles-sur-Seiche.
1 niveau - 780 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0623 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Availles Sur Seiche - Centre à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits Geffrard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits Geffrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits Geffrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits Geffrard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Geffrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Geffrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits Geffrard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits Geffrard par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Geffrard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 2 Rue du Puits Geffrard se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits Geffrard par rapport à Availles-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Availles-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits Geffrard se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Availles-sur-Seiche et -36.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-sur-Seiche a augmenté de 12.72 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
