2 Besnouis, 35120 Baguer-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Besnouis, 35120 Baguer-Morvan, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
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À propos du 2 Besnouis, 35120 Baguer-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Baguer-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0039 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Besnouis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Besnouis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Besnouis dans son marché local
Prix du 2 Besnouis par rapport à la voie
Sur Besnouis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 2 Besnouis se situe 36.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Besnouis par rapport à Baguer-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Besnouis se situe 34.79 % au-dessus de la moyenne de Baguer-Morvan et 12.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Morvan a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 163 €/m² sur la période récente.
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