24 rue du Muguet, 35120 Baguer-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue du Muguet, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 24 rue du Muguet, 35120 Baguer-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Baguer-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Thomas de Villeneuve à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 24 rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 24 rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue du Muguet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 rue du Muguet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue du Muguet dans son marché local
Prix du 24 rue du Muguet par rapport à la voie
Sur rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 24 rue du Muguet se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue du Muguet par rapport à Baguer-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue du Muguet se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Baguer-Morvan et -5.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Morvan a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 163 €/m² sur la période récente.
