8 Impasse des Cytises, 35120 Baguer-Pican
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Cytises, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Impasse des Cytises, 35120 Baguer-Pican
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Baguer-Pican.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Prunus à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Cytises, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Cytises dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Cytises par rapport à la voie
Sur Impasse des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 8 Impasse des Cytises se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Cytises par rapport à Baguer-Pican et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Pican, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Cytises se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Baguer-Pican et 25.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Pican a augmenté de 34.61 % sur 1 an et augmenté de 23.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
