7 Impasses des Petits Clos, 35120 Baguer-Pican
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasses des Petits Clos, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasses des Petits Clos, 35120 Baguer-Pican
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Baguer-Pican.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Prunus à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasses des Petits Clos
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasses des Petits Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasses des Petits Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasses des Petits Clos, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasses des Petits Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasses des Petits Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasses des Petits Clos dans son marché local
Prix du 7 Impasses des Petits Clos par rapport à la voie
Sur Impasses des Petits Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 7 Impasses des Petits Clos se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasses des Petits Clos par rapport à Baguer-Pican et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Pican, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasses des Petits Clos se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Baguer-Pican et -5.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Pican a augmenté de 34.14 % sur 1 an et augmenté de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 650 € au 7 Impasses des Petits Clos à Baguer-Pican, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge.
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