30 la Ville Daniel, 35120 Baguer-Pican
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 la Ville Daniel, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°31 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 30 la Ville Daniel, 35120 Baguer-Pican
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Baguer-Pican.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1425 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1426 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Prunus à 923 mètres
Ventes au 30 la Ville Daniel
Les 2 ventes au 30 la Ville Daniel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 la Ville Daniel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 la Ville Daniel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 la Ville Daniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 la Ville Daniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 la Ville Daniel dans son marché local
Prix du 30 la Ville Daniel par rapport à la voie
Sur la Ville Daniel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 30 la Ville Daniel se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 la Ville Daniel par rapport à Baguer-Pican et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Pican, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 la Ville Daniel se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Baguer-Pican et 24.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Pican a augmenté de 34.61 % sur 1 an et augmenté de 23.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
