2 Lieu Dit la Marmerance, 35120 Baguer-Pican
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit la Marmerance, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 22.34 % à celui du n°5 et du 24.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Lieu Dit la Marmerance, 35120 Baguer-Pican
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Baguer-Pican.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Prunus à 784 mètres
Ventes au 2 Lieu Dit la Marmerance
Une vente a été recensée au 2 Lieu Dit la Marmerance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit la Marmerance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lieu Dit la Marmerance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit la Marmerance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit la Marmerance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit la Marmerance dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit la Marmerance par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Marmerance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 2 Lieu Dit la Marmerance se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit la Marmerance par rapport à Baguer-Pican et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Pican, le prix moyen des maisons atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit la Marmerance se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Baguer-Pican et 49.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Pican a augmenté de 34.45 % sur 1 an et augmenté de 23.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
