1 Lieu Dit la Rouillere, 35120 Baguer-Pican
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lieu Dit la Rouillere, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 Lieu Dit la Rouillere, 35120 Baguer-Pican
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Baguer-Pican.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1365 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Prunus à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lieu Dit la Rouillere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lieu Dit la Rouillere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lieu Dit la Rouillere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lieu Dit la Rouillere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit la Rouillere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit la Rouillere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lieu Dit la Rouillere dans son marché local
Prix du 1 Lieu Dit la Rouillere par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Rouillere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 1 Lieu Dit la Rouillere se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lieu Dit la Rouillere par rapport à Baguer-Pican et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Pican, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu Dit la Rouillere se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Baguer-Pican et 21.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Pican a augmenté de 34.61 % sur 1 an et augmenté de 23.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
