11 Lieu Dit le Canadan, 35120 Baguer-Pican
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Lieu Dit le Canadan, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°11 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 11 Lieu Dit le Canadan, 35120 Baguer-Pican
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Baguer-Pican.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Prunus à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Lieu Dit le Canadan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Lieu Dit le Canadan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Lieu Dit le Canadan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Lieu Dit le Canadan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Lieu Dit le Canadan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Lieu Dit le Canadan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Lieu Dit le Canadan dans son marché local
Prix du 11 Lieu Dit le Canadan par rapport à la voie
Sur Lieu Dit le Canadan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 11 Lieu Dit le Canadan se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Lieu Dit le Canadan par rapport à Baguer-Pican et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Pican, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Lieu Dit le Canadan se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Baguer-Pican et 14.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Pican a augmenté de 34.61 % sur 1 an et augmenté de 23.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
