4 Rue de Paris, 35120 Baguer-Pican

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 732 €

de 1 182 € à 2 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Paris, 35120 Baguer-Pican, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 4 Rue de Paris, 35120 Baguer-Pican

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Baguer-Pican.
2 niveaux - 2 logements - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les Trois Prunus à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue de Paris(1 738€)

12 Rue de Paris(1 732€)

21 Rue de Paris(1 733€)

12 a Rue de Paris(1 731€)

10 Rue de Paris(1 696€)

8 Rue de Paris(1 695€)

19 Rue de Paris(1 695€)

12 b Rue de Paris(1 586€)

Prix du 4 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 4 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 4 Rue de Paris se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Paris par rapport à Baguer-Pican et à Ille-et-Vilaine

À Baguer-Pican, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Paris se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Baguer-Pican et -33.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Pican baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.