11 Rue des Masses, 35120 Baguer-Pican
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Masses, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Rue des Masses, 35120 Baguer-Pican
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Baguer-Pican.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Prunus à 371 mètres
Ventes au 11 Rue des Masses
Les 2 ventes au 11 Rue des Masses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Masses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Masses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Masses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Masses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Masses dans son marché local
Prix du 11 Rue des Masses par rapport à la voie
Sur Rue des Masses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 11 Rue des Masses se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Masses par rapport à Baguer-Pican et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Pican, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Masses se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Baguer-Pican et 41.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Pican a augmenté de 34.61 % sur 1 an et augmenté de 23.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
