12 Rue des Masses, 35120 Baguer-Pican
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Masses, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue des Masses, 35120 Baguer-Pican
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Baguer-Pican.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Prunus à 347 mètres
Ventes au 12 Rue des Masses
Une vente a été recensée au 12 Rue des Masses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Masses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Masses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Masses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Masses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Masses dans son marché local
Prix du 12 Rue des Masses par rapport à la voie
Sur Rue des Masses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 12 Rue des Masses se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Masses par rapport à Baguer-Pican et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Pican, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Masses se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Baguer-Pican et 30.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Pican a augmenté de 34.61 % sur 1 an et augmenté de 23.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
