2 Rue du Puits, 35120 Baguer-Pican

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 548 € à 2 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Puits, 35120 Baguer-Pican, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°4 et de 2.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Puits, 35120 Baguer-Pican

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baguer-Pican.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les Trois Prunus à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Puits(1 660€)

8 Rue du Puits(1 784€)

6 Rue du Puits(1 784€)

10 Rue du Puits(2 208€)

9 Place de l'Eglise(1 910€)

10 Place de l'Eglise(1 896€)

8 Place de l'Eglise(1 903€)

7 Place de l'Eglise(1 907€)

Prix du 2 Rue du Puits dans son marché local

Prix du 2 Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 2 Rue du Puits se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Puits par rapport à Baguer-Pican et à Ille-et-Vilaine

À Baguer-Pican, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Baguer-Pican et -29.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Pican baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.