3 Rue du Puits, 35120 Baguer-Pican
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 29 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue du Puits, 35120 Baguer-Pican
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Baguer-Pican.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Prunus à 156 mètres
Ventes au 3 Rue du Puits
Une vente a été recensée au 3 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Puits, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 3 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 3 Rue du Puits se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Puits par rapport à Baguer-Pican et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Pican, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Puits se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de Baguer-Pican et 51.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Pican a augmenté de 34.09 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
